【広島市の住みやすさ調査】人気の地域や特徴について紹介します

広島県広島市の住みやすさ調査

ダイシン都市開発は広島県・山口県をメインに活動している不動産会社です。
当社で勤務する地元広島出身の社員が感じる「広島市の魅力」について発信していきます

広島県福山市の住みやすい街を調査してみた！人気のエリアや特徴について紹介

広島市は魅力的な街が数多くあり、住みやすい環境が広がっています。

歴史と現代の融合した街並みや自然の美しさ、充実した生活施設など、住民にとって快適な生活を提供してくれる場所が点在しています。

そこで今回は、広島市内の住みやすい街を探求してみましょう。

さまざまな視点から魅力を紹介し、あなたにとって理想的な暮らしの場所を見つけるお手伝いをいたします。

広島市の住みやすい街の魅力に迫っていきましょう！

まずは広島県と広島市についてご紹介します。

美しい自然と豊かな歴史や文化が魅力の広島県

広島県は人口281.1万人で、全国で12位となる規模の県です。
また、広島県の面積は8,480㎢で、中国地方で最も広い面積を持ち、全国でも11位となる広さがあります。

広島という地名は、1589年に毛利輝元によって命名されました。
一説には、毛利輝元の祖先である大江広元の「広」と、戦国時代の武士福島元長の「島」から「広島」と名付けられたと言われていますが、異なる説も存在します。

広島は、何と言っても有名な「牡蠣」の産地として知られています。
広島市は瀬戸内海に隣接しており、新鮮な海の幸を堪能することができます。
広島県は日本一の牡蠣の生産量を誇っており、特に広島湾近辺は牡蠣の養殖に最適な環境とされています。

近年は新型コロナウイルスの影響により中止になっている牡蠣祭りもありますが、広島県では毎年牡蠣祭りが開催されています。
公式ホームページでは、「広島かき祭りカレンダー」というページも掲載されています。

広島県の人々は、牡蠣祭りを楽しみにしており、広島を訪れた際には旬の牡蠣をぜひお楽しみください。

広島市：歴史と復興、経済の拠点

広島市は、広島県の県庁所在地であり、中国地方の中心都市です。
瀬戸内海に面し、美しい景観と豊かな歴史を持つ都市として知られています。
人口は約120万人を超え、広島県内で最も大きな都市です。

1889年に市制を敷き、1980年には政令指定都市に指定されました。

第二次世界大戦中の1945年8月6日には原爆が投下され、世界で初めての被爆都市となりました。

しかし、あの日から広島市は街の復興を成し遂げました。
そして、原爆ドームは平和の象徴として今でも広島市内のシンボルとなっています。

その昔、広島市には軍需工場が多く軍隊の街というイメージが強くありました。
しかし、現在の広島市内は製造業や近代工業が盛んで中国地方でも政治経済を支えているといっても過言ではありません。

また広島市内では、車の他に路面電車が市内交通の主力となっています。
広島市の路面電車は広範囲をカバーし、頻繁に運行される便利な交通手段です。
街並みに調和し、手頃な価格で利用できます。
路面電車等についても後ほど紹介いたします。

広島市内で行くべきおすすめのお祭り

広島市では年間を通じてさまざまなお祭りやイベントが開催されています。

その中でも代表的なお祭りやおすすめのイベントをいくつかご紹介します。

広島平和記念祭（広島市中区）

毎年8月6日に広島平和記念公園で行われるお祭りです。
原爆投下の犠牲者を追悼し、平和への祈りを捧げる式典が行われます。
花火大会やパレードなども開催され、多くの人々が訪れます。

広島ドリーム人形まつり（広島市南区）

毎年10月に広島市中心部で行われる人形まつりです。
大型のパレードや人形の展示、ステージイベントなどが開催され、子供から大人まで楽しめるお祭りとしておすすめです。

広島フラワーフェスティバル（広島市西区）

毎年春に広島市西区の広島フラワーセンターで開催される花の祭典です。

美しい花々が咲き誇り、広大な敷地内で花の展示や販売が行われます。
さまざまなイベントやワークショップもあり、花に囲まれた癒しのひとときを楽しめます。

広島お好み焼きまつり（広島市中区）

広島で名物となっているお好み焼きを楽しめるおすすめのお祭りです。
毎年秋に広島市中心部で開催され、多くのお好み焼き屋台が立ち並びます。
お好み焼きの試食やコンテスト、パフォーマンスなどが行われ、美味しい広島の味を堪能できます。

広島市内にはさまざまな地域や季節ごとに様々なお祭りやイベントが開催されています。
訪れる際には事前に公式ウェブサイトや観光案内などで最新情報を確認し、お気に入りのお祭りに参加してみてください。

広島市の住みやすさ調査【3つのポイント】

広島市に移住を考えている方に知っておいてほしい広島市の住みやすさについて厳選して3つご紹介します。

• ①美しい自然に囲まれている
• ②地方都市だから交通の便が良い
• ③子育てがしやすい

では1つずつ説明していきます。

①美しい自然に囲まれている

広島市は、美しい自然に囲まれた地域として知られています。

広島市には豊かな自然環境が広がり、息をのむような景観や多彩な生態系が魅力の一つとなっています。

広島市の住みやすさにつながる美しい自然の魅力について詳しく紹介していきます。

広島市は瀬戸内海に面し、瀬戸内海特有の自然と美しい絶景を楽しむことができます。

瀬戸内海の島々が連なる「多島美」は、その美しさと風光明媚な景観が魅力です。
青い海と緑豊かな島々が調和し、美しい風景を作り出しています。
広島市を訪れた際には、島めぐりやクルーズを通じて、瀬戸内海の美しさを堪能していただきたいと思います。

また、広島市は瀬戸内地方や山陽地方の特徴的な気候に恵まれています。年間を通して雨の日が少なく、日照時間も長いため、屋外での活動が楽しめる環境があります。
温暖な気候が作物の栽培にも適しており、広島市は農作物の豊富な産地として知られています。

広島の特産物としては、広島菜や牡蠣が有名です。
広島菜はシャキシャキとした食感と独特の風味があり、広島風お好み焼きや鍋料理に欠かせない食材です。

牡蠣は新鮮でジューシーな味わいが特徴で、広島市では牡蠣の養殖が盛んです。
また、レモンやピオーネ（ぶどうの品種）も広島市の特産品として評価されており、その風味や品質は多くの人々に愛されています。

広島市の自然と特産品は、地域の魅力を豊かに彩り、訪れる人々に素晴らしい体験と味覚の旅を提供しています。

②交通の便利さ

広島市は交通の便が充実しています。
公共交通機関や高速道路、レンタルサイクルなどが駅前にあり、どこへでもアクセスしやすいです。

JR線は広島市内中心部を除いた郊外への移動に最も利用されています。
また、路面電車は広島市内の中心部を移動するのに便利で、広島駅からの細かな移動にも適しています。

路線バスは広島市中心部から遠くの郊外への移動に利用できます。
特に「えきまちループ」は広島駅南口から広島市役所までをループしており、5〜10分おきに運行しています。
市内の移動に非常に便利です。

広島新交通1号線の「アストムライン」は揺れが少なく静かに走り、広島市内から広島市北西部や安佐南区方面への移動に利用できます。
一部の駅ではJRに乗り換えることも可能で、市内から郊外への移動に便利です。

また、広島市内には約40カ所のポイントで利用できるシェアサイクル「ぴーすくる」もあります。
7時から23時まで利用できる電動自転車を自由に借りて返却することができ、近隣への移動に便利です。

ただし、大都会と比べると電車の種類や本数は少なく、生活においては車の所有が必要になることもあります。

広島市の交通インフラの利便性を活かして、快適な移動や地域の魅力を探索してみてください。

③子育てがしやすい

広島市は子育てに適した環境が整っている街として知られています。

安心して子供たちを育てることができる充実した教育施設や公園、さらには子育て支援プログラムなどが充実しています。
また、交通の便が良く医療施設も充実しているため、安心して子供たちを育てることができます。

自然に囲まれた広島市内には多くの公園があり、子どもたちの遊び場には困りません。
さらに、各区にはオープンスペースが設けられており、子育て中の親同士が集まり情報交換をする場としても活用されています。

教育機関も充実しており、保育園や幼稚園、小学校、中学校などが数多く存在しています。

広島県全体で取り組んでいる子育て支援も注目されています。
例えば、「イクちゃんネット」というウェブサイトでは、子育てに関する役立つ情報を提供しています。お悩み相談やイベント情報、キッズメニューがある飲食店など、様々な情報が利用できます。

また、広島県では「いきいきパパの育休奨励金」という補助金制度も実施しています。
男性が1週間以上の育休を取得した場合、中小企業に勤める男性には10～30万円の支給が行われます。この取り組みの影響もあり、広島県は男性の育休取得率が全国トップとなっています。

これらの取り組みにより、広島市は子育て世帯にとって安心で快適な環境を提供しています。

広島市で住みやすさ調査【地域別土地相場価格】

広島市は南区・西区・広島市中区・東区・安佐南区・安佐北区・安芸区の全8区で構成されています。

当社の地元出身社員もおすすめ！
広島市内で住みたいと考える人が多い人気の街や住宅情報をご紹介します。

広島市南区（広島駅周辺）

広島市の中心部となる南区には広島駅があります。

広島市南区には広島東洋カープのスタジアムであるMADA zoom-zoomスタジアム広島があり、試合の日には野球ファンでにぎわいます。

広島駅からは新幹線やJR線を利用することができ、駅前にはバスターミナルもあります。
公共交通機関が充実しているため、広島市内はもちろん県外への移動や通勤・通学にも非常に便利です。

広島市南区の駅周辺は再開発が進んでおり、平地が多く住みやすいエリアとなっています。

広島駅周辺は繁華街であり、徒歩でもさまざまな施設にアクセスできます。
飲食店や専門店街はもちろん、医療機関や公共施設も集まっていますので、日常の生活が快適に送れます。

さらに、広島駅から徒歩10分程度の場所には広島市南区段原エリアがあります。
このエリアには公立小学校が2つもあり、お子様がいるファミリーにとっても安心な環境です。

また、現代美術館や大きな公園、大学病院も存在し、静かな街となっています。
特にファミリー層にはおすすめのエリアです。

広島市南区は住みやすく、さまざまな魅力が詰まったエリアと言えます。

広島市南区周辺の土地・住宅相場価格

広島市西区（横川駅）

広島市西区は、特に西広島エリアや横川駅エリアが人気です。

西広島エリアでは、JR山陽本線の西広島駅や広島電鉄の「西広島駅」を利用することができます。
JR線を利用すると、広島駅から約10分で到着することができます。

さらに、2028年以降にはアムストラムラインがJR西広島駅まで延伸される予定です。
これにより、現在のダブルアクセス可能な立地がさらに利用しやすくなることが期待されます。

西広島駅から徒歩で約10分の場所には私立中高一貫校があり、また車で10分程度の場所にも別の私立中高一貫校が存在します。
教育のレベルが高く、治安も比較的良いと言えるエリアです。

広島市西区の中でも特に人気なのが「横川駅」エリアです。
ここでは西広島駅と同じくJR山陽本線や広島電鉄を利用できるほか、JR可部線も利用可能です。
また、バスのアクセスも充実しており、市内や市外、県外への移動にも便利です。

横川駅周辺には多くの小学校や中学校、専門学校などの教育機関が集まっています。
さらに、商店街も存在し、買い物に便利です。
昼夜を問わず人通りが多く、生活しやすいエリアとなっています。

広島市西区の西広島エリアや横川駅エリアは、交通の利便性や教育機関の充実、買い物の便利さなど、魅力がたくさん詰まった地域です。

広島市西区周辺の土地・住宅相場価格

広島市中区

広島市中区の紙屋町・八丁堀エリアは、１人暮らしにも人気のエリアです。

このエリアには、デパートや専門店街などの商業施設が集まっており、商業やビジネスの中心街となっています。
したがって、このエリアには平日や休日に限らず人通りが多くなっています。

しかし、広島市中区の中心部から少し離れ新白島駅エリアは閑静な住宅街になっています。
住まいは落ち着いた住宅街でも、広島市中心部へ出かけることができるので非常に便利です。

広島市中区ではアストラムラインとJR線が利用できるので、中心部へは約5分ほどで向かうことができます。

新白島駅エリアにはコンビニやスーパーが点在しているので、日々のお買い物にもとても便利です。

また、広島市中区の旧広島市民球場跡地には商業施設「SHIMINT HIROSHIMA　シミントひろしま」が2023年3月31日にオープンしました。

この商業施設には中国四国初出店のラーメン屋さん（NOODLE MAFIA）や広島初出店のカフェ（Cat Café MOFF）なども愉しめるようです。

さらに、飲食店のほか物販店舗など16店舗が出店される予定です。

施設中央の大きな広場ではイベントが行われるなど子どもから大人まで幅広く愉しむことができる施設です。
より一層このエリアのにぎわいが増すことが期待されています。

広島市中区周辺の土地・住宅相場価格

広島市東区

広島駅に隣接する東区は、市内中心部に位置し、住宅が多く立ち並んでいます。

このエリアは住みやすさを実感できる環境が整っており、広島駅からはJRやアストラムラインが通っていますが、本数は少なく、主に利用されている公共交通機関はバスです。
東区に住む場合、車が必須となることが多いです。

広島駅に隣接するエリアは高層ビルやマンションが立ち並び、繁華街となっています。
1人暮らし向きであり、人通りも多いです。
一方で、郊外に行くと山が多くなり、戸建住宅が主に存在するエリアとなります。

このエリアでは、お子様がいるファミリー層でも安心して遊ぶことができる環境が整っています。
また、近くにはスーパーやショッピング施設もあり、買い物にも便利です。

広島市東区ではバスや路面電車などの交通手段も利用でき、通勤や買い物にも便利です。
また、近隣にはイベントや自転車の走行コースなどもあり、住まいの選択肢も豊富です。賃貸物件や住宅情報も充実しており、さまざまなニーズに応えることができます。
徒歩圏内には便利な施設も多く、快適な生活が送れます。

広島市東区周辺では、イベントや自転車の走行コースがあり、地域の魅力を活かしたさまざまな活動が行われています。
また、広島市内には広島平和記念式典やひろしまフラワーフェスティバルなどの大規模なイベントも開催されており、市内の人々や観光客に人気です。

総じて、広島市東区周辺は住みやすい環境と便利な生活施設が揃っており、さまざまな魅力があります。

広島市東区周辺の土地・住宅相場価格

広島市安佐南区

広島市内で最も人口の多い安佐南区は、利便性と自然の豊かさが印象的な街です。

広島市安佐南区は、都会すぎず田舎過ぎない街で、住まいの選択肢も豊富です。
特に大町駅周辺エリアは落ち着いた住宅街でおすすめです。
周辺にはスーパーや店舗があり、生活に便利です。

また、区内にはマンションや賃貸物件があり、住宅情報も豊富に揃っています。
買い物やお出かけには、大規模なショッピングセンターや商業施設があります。

交通手段も充実しており、大町駅ではJRとアストラムラインが利用できます。
さらにバスや路面電車も便利に利用できるので、通勤や移動にも便利です。
また、自転車の走行コースも整備されており、自転車での移動も楽しめます。

広島市安佐南区は、自然の中で遊ぶこともできる街です。
周辺には自然豊かな環境が広がっており、徒歩で散策することもおすすめです。

車が必要な場合でも、市街地からのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。
街の中には公共交通機関や店舗が集まっており、生活に必要なものが揃っています。

広島市安佐南区は、便利な街でありながら自然を感じられる魅力的なエリアです。
多彩なイベントも開催されており、街の魅力を存分に楽しむことができます。

広島市安佐南区周辺の土地・住宅相場価格

広島市安佐北区

広島市の最北部に位置する安佐北区は、広島市内で最も広い面積を誇る街です。

このエリアでは賃貸物件の選択肢も豊富で、住まいを探す際に便利な情報が多数のサイトや不動産会社から得られます。

広島市安佐北区ではバスや路面電車も利用でき、交通手段として便利です。
また、近くには大型スーパーが複数あり、買い物に困ることはありません。

特に下深川駅や家中深川駅周辺は、多くの住宅情報が集まっており、おすすめのエリアとして知られています。
そこではイベントや店舗も盛りだくさんで、自転車や徒歩での移動も便利です。

さらに、通勤や車の利用にも適した環境が整っています。

また、安佐北区には「広島市安佐動物公園」があり、ライオンや珍しい鳥などの動物を見ることができます。
家族連れや友人とのお出かけに最適で、幅広い世代が楽しめる場所です。

広島市安佐北区は広範な地域をカバーし、利便性の高い生活環境を提供しています。
自然環境も豊かで、のどかな風景が広がっています。

広島市安佐北区周辺の土地・住宅相場価格

広島市安芸区

広島市安芸区は広島市内の東部に位置し、約70％が山間部となっています。

南側の地域は飛び地であり、安芸郡海田町に挟まれています。

飛び地の山頂には絵下山公園があり、広島市内や瀬戸内海を一望できる絶景スポットとして知られています。

広島市安芸区内には瀬野川公園があり、広さでは最大の公園となっています。
公園内にはちびっこランドや多目的広場、ローラスケート場などがあり、子どもから大人まで楽しめる施設が揃っています。

交通面では、JR山陽本線と呉線が通っており、路線バスやスカイレールという短距離交通システムも利用できます。
また、コンビニやスーパー、ドラッグストアなども多く、日々のお買い物にも便利です。

広島市安芸区は自然環境が豊かでありながら、新たな開発も進んでおり、特に若いファミリー層に人気です。
広島市中心部へのアクセスも良く、利便性が高い地域としておすすめです。

広島市安芸区周辺の土地・住宅相場価格

広島市内での賃貸物件相場価格

広島市内のアパートやマンション等物件の平均賃貸料金は、以下の通りです。
（以下の賃貸物件価格は当社が独自で調査した価格です。）

広島駅周辺や中心部の人気エリアにある賃貸物件では、より高い賃料が見られる傾向があります。

また、賃貸物件の広さや設備、築年数なども賃貸料金に影響を与えます。
新築やリノベーションされた物件や、設備が充実している物件は、通常より高めの家賃となることがあります。

なお、広島市内には大学や病院、公共交通機関の便が良いエリアなど、需要が高い地域もあります。
これらの要素も賃貸相場に影響を与えることがあります。

広島市内には様々なエリアがありますが、各エリアによって生活環境が異なります。
賃貸物件を選ぶ際には、近くにスーパーマーケットや商業施設、公園などがあるかどうかを確認し、自身の生活スタイルに合ったエリアを選ぶことが重要です。

個々のニーズや要望に合わせて、賃貸物件の選定を行いましょう。
住宅情報を簡単に入手できるサイトが充実しています。
賃貸や売買物件の情報は豊富で、希望に合った住まいを見つけましょう。

広島市の住みやすさ調査【安全な土地と危険な土地】

日本のどの地域に住んでもその地域の危険な場所や安全な場所を把握しておくことが大事です。

広島市のハザードマップを参考に安全な地域と危険な地域を見ていきましょう。

しかし、今回ご説明する安全な地域と危険な地域はあくまでも災害発生時のリスクが高いもしくは低いと予想されている地域です。

どちらの地域に居住することになっても必ず地域の防災情報やハザードマップを確認してください。

広島市のハザードマップ

災害発生時のリスクを知るためには欠かせないハザードマップ

広島市でもハザードマップは広島市ホームページの防災情報サイトから閲覧可能です。

そして「地震災害」「津波」「洪水」「土砂災害」の4種類にハザードマップは分かれています。

では、詳しく解説していきます。

広島市の地震災害ハザードマップ

広島市防災情報サイトから地震災害ハザードマップを確認できます。

今度地震が発生した際に、広島市が大きく影響を受ける可能性が高い地震は6つです。

• ①南海トラフ巨大地震
• ②安芸灘～伊予灘～豊後水道の地震
• ③五日市断層による地震
• ④己斐-広島西縁断層帯による地震
• ⑤岩国断層帯による地震
• ⑥広島湾-岩国沖断層帯による地震

これらの地震で予想されている最大震度は5強～6強です。

地震災害ハザードマップの揺れやすさマップでは、地震の規模や最大震度が高いと予想される地域を確認することができます。

津波浸水想定区域

地震発生時に心配なのが津波ですよね。
では、津波浸水想定区域を見てみましょう。

高潮・津波災害ポータルひろしまから津波浸水想定区域を見ることができます。

【引用：広島津波災害ポータル】

最大級の津波が発生した場合に予想される浸水区域と水深を示しています。

まず広島市は中心地に太田川が流れています。

そして、太田川が下流で６本にわかれており、その６本の川に広島市中心部が囲まれている状態です。
つまり、広島市のどの地域も浸水や洪水の可能性が高いということです。

6本もの川が日の中心部に流れてますから川の周辺や沿岸部など広範囲にわたって津波での被害が予想されます。

洪水想定区域

次に洪水想定区域を見てみましょう

洪水想定区域も広島市防災情報から閲覧できます。

広島市の中心部は太田川に囲まれているとお伝えしました。

今回はこの太田川が氾濫した際の浸水について想定した区域を見てみましょう。

この場合の洪水浸水区域とは最大規模の雨が降った時の太田川の氾濫を想定しています。

図を見て分かるように広島市中心部に太田川が広がっています。

その為、広島市全域で被害が発生する可能性が高いです。

現在、広島市では浸水を防ぐため河川の整備に取り組んでいます。

少しづつ河川が氾濫する頻度は減ってきています。
しかし、万が一の事を想定して備えておくことが重要です。

高潮浸水想定区域

続いて、高潮浸水想定区域についてです。
高潮・津波災害ポータルひろしまから津波浸水想定区域を見ることができます。

最大級の台風が広島市を直撃して高潮浸水した場合を想定しています。

広島市は太田川を始め６本の川に囲まれています。

そのため、高潮浸水に関しても広島市内の広範囲で被害が発生することが予想されています。

土砂災害警戒区域

最後に、広島市の土砂災害警戒区域について解説します。

土砂災害特別警戒区域レッドゾーンと土砂災害警戒区域イエローゾーンの２種類で示されています。

広島市内の土砂災害警戒区域を見てみると広島市中心部に通っている山陽本線の路線よりも上部（北側）は赤くなっています。

この地域は山が多く、土砂災害警戒区域と土砂災害特別警戒区域が広範囲にひろがっています。

広島市内北側に住む場合は土砂災害の発生に備えて避難場所を確認したり、準備しておくことをおすすめします。

【参考：土砂災害ポータルひろしま/広島県　】

広島市内で危険な場所

浸水や土砂災害について広島市の危険な地域を解説しました。

広島市中心部より

• 北側は浸水想定区域
• 南側は土砂災害警戒区域

が広がっています。

重ねるハザードマップ　で広島市内を確認しても広島市全域で被害想定されていることが分かります。

浸水や土砂災害の被害が発生する地域は広島市中心部の広範囲で予想されています。

何度もお伝えしますが、太田川の上流に広島市中心部が位置しています。
さらに、太田川を含む６本の川が広島市を流れています。

これにより、浸水による被害は広島市内のどこにいても警戒することが必要となります。
しかし広島以外の場所でも自然災害による被害はなかなか避けにくいものです。

そのため、広島市内への移住をお考えの方は十分に自然災害リスクを把握し、ハザードマップでも詳細をご自身で確認しましょう。

また、山に囲まれたエリア等災害のリスクが高いとされる地域に建っている家を相続した場合は売却することも検討してみてはいかかでしょうか。
売却益で広島市内のマンションを購入したり、生活費に充てることも可能です。

自然災害によるリスクを知って移住を止めるのではなく、災害に備えてリスクを把握しておくことが重要です。

広島市住みやすさ調査まとめ

広島市は魅力的な住みやすい街として知られています。

交通面では、広島市の路面電車が便利です。
市内を広くカバーし、スムーズな移動が可能です。
渋滞に巻き込まれず、通勤やお出かけがスタイリッシュになります。

生活に欠かせないスーパーも多数あります。

また、広島市は自然にも近く、公園や緑地が充実しています。
自転車や徒歩で気軽に自然を満喫することができます。
自然の美しさや穏やかな環境は心を癒してくれます。

さらに、広島市内には魅力的な繁華街が存在します。
繁華街には多彩なレストランやカフェ、ショップが集まり、活気ある街並みが広がっています。
ショッピングやグルメ、エンターテイメントを楽しむことができます。

広島市の住みやすさは、多くの人々に愛されています。
快適な生活環境、利便性の高い交通網、自然との触れ合い、充実した街の魅力が広島市を特別な場所にしています。

広島県内でも広島市は都会過ぎず田舎過ぎないことがとても過ごしやすいです。
その中でも人気のエリアがいくつもあります。
エリアによって土地相場価格も異なります。

以下の価格は当社が独自で調査した価格です。
土地や住宅購入の参考にしてください。

広島市内には商業施設や新築マンションなどが増えていたりとここ数年だけでも発展しています。

そのため、購入だけでなく売却したいお客様も高値で売却できる可能性が高いです。

広島市内へ移住をお考えの方や広島市内の家を売却したい方なども一度当社ダイシン都市開発株式会社へお問い合わせください。

当社ダイシン都市開発は主に広島県・山口県で家の売買取引を行っている不動産会社です。

売却や購入などお住まいに関するご相談はどんなことでもお受けいたします。

広島市で住宅購入・売却に一番重要なこと

不動産購入や売却を考えた時に、希望通りの住宅を購入できたり早期売却ができるとうれしいですよね。

この不動産の取引において、1番重要なことは、お客様に寄り添った業者に依頼することです。

不動産購入や売却は金額が大きいことから人生で何度も経験することではありません。

だからこそ、失敗しないためにもパートナーとなる不動産会社選びが大切です。

当社ダイシン都市開発では、どのような条件でもお客様に寄り添ったご提案を行っております。

当社は、広島市、福山市や山口県をメインに不動産取引を行っている会社です。

では、なぜダイシン都市開発が広島、福山、山口等でお客様に選ばれているのか。

次の章では、ダイシン都市開発の強みをお伝えします。

ダイシン都市開発の強み

①年間300件以上と豊富な販売実績

ダイシン都市開発では広島県福山市・東広島市・山口県山口市を拠点に販売活動を行ってまいりました。

地域トップクラスを誇る年間300件以上の販売実績となっています。

②買取が難しい不動産でも買取が可能

弊社では、お客様が他社で買取を断られた不動産でも買取をさせていただいております。

ネット活用だけでなく、住宅メーカーや投資家たちとの広いつながりを強みに安定した販売が可能となっております。

そのため、どのような土地や物件でも買取が可能となっております。

③地元出身のスタッフによる早期売却

広島県や山口県の地元出身のスタッフが活躍しています。

そのため、地域情報の収集力が高く、ニーズに合わせた販売戦略で早期売却に導きます。

④ネットを駆使した販売活動

弊社では、広島県SUUMOの掲載件数は常に上位となっており、ネットを活用した不動産販売活動を得意としております。

また、弊社では広島市、福山市だけでなく山口県でもネットを活用した販売活動を積極的に行っています。

ネットを駆使した販売力は近年の不動産業界では大きな強みであると自負しています。

⑤お客様第一主義

当社では、お客様第一主義を常に心がけるよう社員教育も徹底しておこなっています。

お客様のお悩み事を解決する為、お客様の心に常に寄り添い丁寧に対応することをモットーにしています。

不動産の早期売却をご希望の方は、 経験豊富でお客様に寄り添い丁寧で迅速な対応のダイシン都市開発にお任せください。

では、ダイシン都市開発はなぜ不動産を早くて高く売却ができるのかお伝えします。

なぜダイシン都市開発はなぜ山口・広島・福山で不動産を早くて高く売却できるのか

①不動産の適切な売却相場を把握している

不動産の適切な売却相場を把握している

まず、一番重要な「売却相場」についてですが、ダイシン都市開発では常に情報収集を行っており、山口・広島・福山、各地域の単価を把握しています。

また、山口・広島・福山の各地域に店舗があるり、その地に密着して土地勘のある営業マンを配置しているため地場の情報収集にそもそも強い土壌でもあります。

さらに大手の不動産会社との取引が多く、地域の情報だけでなく幅広い意見を保有していることが強みになっており、そのため適切な価格での査定を素早くご提示できる体制があります。

さらに、山口・広島・福山の各営業所に「買取専属」の担当者がおり、お客様へのレスポンスも早く、流れもスピーディーに対応することが出来ます。

②顧客様との関係性

顧客様との関係性

普段から、ネット、チラシ広告などで集客活動をしており、常に不動産の購入検討者様に対してのアプローチ、促進を行っています。

山口・広島・福山の各営業所ごとに顧客様の情報を管理しており、売りたい地域の情報を求めているお客様のもとへ素早く届けることが可能な体制を整えています。

そのためお客様からのレスポンスも早く、スピーディーな対応を心掛けているため早期の売却が可能となっています。

また、お取引先様は購入検討者様だけでなく、大手ハウスメーカーへの紹介もできるため幅広い営業活動が可能です。

売主様の不安を取り除き、売主様の立場にも立ちながら・経験豊富な不動産仲介としての専門的な立場にも立つ。両局面から取り組む事によってダイシン都市開発では時期を見誤ることなく早期売却が可能を実現しています。

③ご紹介できる買取希望者様のリストが多くスピーディーに対応できる

ご紹介できる買取希望者様のリストが多くスピーディーに対応できる

不動産売却において会社選定をする際にその会社の「買取希望者様のリスト」は重要です。

弊社には専属の事業主がおり、売却の御対応をスムーズに行うことを可能にしています。
（専属の事業主とは、大手ビルダー様や大手ハウスメーカー様のことを指します。）

他にもダイシン都市開発のグループ会社である【アクア】という販売会社も、同様に建売住宅や注文住宅を販売しているので、そちらのお客様にもご紹介できるため、当社販売部門のやり取りしてる個人のお客様も多くいらっしゃいますし、そのほかにも見込みの顧客様に多くご紹介できる環境が整っています。

ダイシン都市開発の強みはこの売却先の豊富さとスピーディーさにあります。